Đại biểu Nguyễn Minh Tâm phát biểu tại Hội nghị

Tại Hội nghị, đồng chí Nguyễn Minh Tâm đã giới thiệu khái quát về nội dung và tầm quan trọng của dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Theo đó, cùng với Luật Đất đai (sửa đổi), hai dự án Luật này có phạm vi tác động ảnh hưởng sâu rộng đến quyền lợi của đại đa số người dân… Các quy định của pháp luật về nhà ở hay bất động sản, về xây dựng hay kinh doanh lần này đều được tiếp cận và quy định trên cơ sở quyền con người - về sở hữu, về tài sản, về nhà ở, về đất đai, về tự do kinh doanh trong các ngành nghề mà pháp luật không cấm, được kỳ vọng tạo nên động lực mới cho thị trường bất động sản. Đồng thời, đảm bảo thị trường phát triển ổn định, lành mạnh và bền vững.

Tại Kỳ họp thứ 5, các đại biểu Quốc hội đã tham gia thảo luận đối với các dự thảo Luật này, trên cơ sở dự thảo vừa được tiếp thu, chỉnh lý của Ủy ban Pháp luật, Ủy ban Kinh tế Quốc hội, đại biểu Nguyễn Minh Tâm đã gợi ý một số nội dung cần tập trung thảo luận.

 Đại biểu thảo luận tại Hội nghị

Tại hội nghị, góp ý về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đại biểu đề nghị cơ quan soạn thảo nghiên cứu bổ sung khái niệm “huy động vốn” và “vốn huy động”; bỏ cụm từ “Quy hoạch sử dụng đất” tại điểm b, khoản 1, Điều 28; không dùng cụm từ “bố trí diện tích đất” tại khoản 2, Điều 34; bỏ khoản 2, khoản 3 Điều 80; bỏ cụm từ “chứng thực hợp đồng” tại khoản 1, Điều 162; nội dung tại điểm b, khoản 1, Điều 159 chưa phù hợp với quy định của các Điều 21,22,23,24 của Bộ luật Dân sự năm 2015;....

Góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), đại biểu đề nghị cơ quan soạn thảo cân nhắc quy định năng lực tài chính của chủ đầu tư vào bất động sản của dự thảo vì qua thực tế cho thấy mức vốn này là thấp; điều chỉnh cụm từ Giấy đăng ký hoạt động thành Giấy phép hoạt động tại khoản 3, Điều 56; khoản 4, Điều 41 nên theo quy định của khoản 2, Điều 46 Luật Đất đai (sửa đổi). Bên cạnh đó, đại biểu đã chỉ ra những nội dung chưa phù hợp với các luật liên quan, đề xuất phương án sửa đổi để đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ của hệ thống pháp luật.

Đồng chí Nguyễn Mạnh Cường kết luận Hội nghị

Phát biểu kết luận hội nghị, đồng chí Nguyễn Mạnh Cường đánh giá, hội nghị đã nhận được những ý kiến góp ý hết sức tâm huyết, trí tuệ, thực tiễn của các đại biểu tham dự. Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh sẽ tiếp thu đầy đủ, nghiên cứu, xem xét, lựa chọn, làm cơ sở để có các ý kiến phản ánh tại diễn đàn Quốc hội. Cùng với việc góp ý, thảo luận tại hội nghị, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh mong muốn tiếp tục nhận được nhiều ý kiến trong thời gian tới để chung tay thực hiện tốt quy trình xây dựng pháp luật bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất, hợp hiến, hợp pháp.

Phòng DNTT